不動産鑑定の仕事を始めたのは20代後半のことです。以来30年あまり、鑑定評価に携わってきました。独立してからも20年を超えます。

キャリアのスタートは東京でした。大手の不動産鑑定事務所に13年間在籍し、数多くの案件を担当しました。その後、外資系の不動産投資ファンドに2年間勤務しました。評価する側と投資する側、その両方の視点を持っている点は、鑑定士のなかでも珍しい経歴といえます。

その後は名古屋に拠点を移し、20年にわたって活動しています。とはいえ、対応する範囲は愛知県内にとどまりません。これまでの業務で全国の不動産に触れてきた経験が、いまの仕事の土台になっています。

対応するのは個人の相続だけではありません。法人の事業承継にも携わっています。オーナー個人が所有する不動産を法人へ移すときなど、資産の評価額を適正に定める必要がある場面で力を発揮します。

ご相談の前に、いくつかご用意いただきたい書類があります。

まず、固定資産税の課税明細書です。ご自身が土地や建物をお持ちでも、それがどこにあるのか正確には把握できていない方が少なくありません。課税明細書があれば、登記簿から所有者や所在地を確認できます。

次に、場所がわかる資料です。登記簿を調べても、現地を特定しにくい土地があります。地図やメモなど、手がかりになるものがあれば助かります。

賃貸アパートなどの収益物件をお持ちの場合は、部屋数や入居の状況、賃貸借契約書もご用意ください。

相続のご相談は、税金や法律など複数の分野にまたがります。私は税理士や弁護士といった資格を持つ専門家と連携しながら進めることを方針としています。鑑定士としてできること、できないことも、はじめにはっきりとお伝えします。

書類が揃っていなくても構いません。まずはお気軽にお声がけください。